Продам: нежилое помещение в Астрахани

Продается двухэтажное отдельно стоящее нежилое капитальное здание площадью 432,9 кв.м. с собственной территорией. Здание хорошо просматривается со всех сторон и расположено на одной из оживленных автомобильных улиц с. Красный Яр. Помещение имеет некапитальные стены с разбивкой по кабинетному типу. Конструктивные особенности таковы, что позволяют безболезненно провести недорогую и адекватную трансформацию внутреннего пространства. Пригодно для расположения в нем как любых объектов офисного типа, так и для превращения в малоквартирный дом.

Описание объекта продажи:
Двухэтажное нежилое здание, введено в эксплуатацию в 2017 г. (03.10.2017), назначение: нежилое. Площадь: общая 432.9 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Зои Ананьевой 28, Кадастровый номер: 30:06:100232:84. Имущество принадлежит Продавцу (ООО «Золотое сечение») на праве собственности.
Наличие коммуникаций: Подача холодной воды, система водоотведения в центральную систему канализации, электроснабжение от собственной комплексной трансформаторной подстанции КТП-100/10/0,4 кВ (заключены договора со сбытовыми организациями), газоснабжение от собственного ГРПШ низкого давления согласно проекта (Положительное заключение государственной экспертизы), установлены два газовых котла мощностью по 31 кВт, горячая вода от газовых котлов.
Информация о земельном участке: Земельный участок, на котором находится здание в собственности. Площадь земельного участка 600 кв.м., назначение: земли населенных пунктов – для строительства здания бытовых услуг. Кадастровый номер 30:06:100232:18.
Объект расположен на одной из оживленных автомобильных улиц с. Красный Яр, неподалеку от здания расположена пешеходная дорожка. Возможна организация парковочных мест рядом со зданием. Контур здания хорошо просматривается на большом расстоянии.
Помещение имеет некапитальные стены с разбивкой по кабинетному типу.
Материал постройки кирпич, перекрытия железобетон. Здание имеет закрытый контур (Окна, двери) с постановкой на систему охраны по типу «Тревожной сигнализации» на пульт охранного предприятия.