Продам: коттедж в Астрахани

Продаю двухэтажный (2-й этаж – мансарда) дом в с. Началово с подвалом под всем домом (подвал сухой, отапливаемый). Общая площадь –380 кв.м, жилая площадь -120 кв.м. В доме вода, газ, центральная канализация, городской телефон, 2 спутниковые тарелки. Отопление 1 и 2 этажей – водяной теплый пол. В подвале – батареи. Отопление дома обслуживается двумя итальянскими котлами Baxi. На входе водопровода в дом установлена система фильтрации воды + на кухне – обратный осмос. В подвале имеются две пластиковые емкости для воды по 750л каждая (на дом и на полив).
1-й этаж – гостиная (39,4), хозяйская спальня (16,5) (с ванной комнатой (6,8) и гардеробной (оборудована) (4,4), кухня (16,4) с выходом на открытую террасу и лестницей в сад (кухня оборудована новой встроенной мебелью и новой техникой – посудомоечная машина, газовая варочная панель, электрическая духовка, вытяжка). 2-й этаж (мансардный) – 2 спальни (28,1 и 26,0), кабинет (11,9- в стадии отделки), прачечная (24,5- в стадии отделки). Три санузла (на 1 этаже – 2 и на 2 этаже – 1) облицованы испанской керамической плиткой, оборудованы немецкой сантехникой; два санузла оборудованы душевыми кабинами (Голландия и Польша); еще один санузел с ванной – в подвале. На первом этаже во всех комнатах натяжные потолки (точечные светильники и люстры), итальянские обои. Сплит - система (24 кВт), установленная в гостиной, охлаждает весь первый этаж. Этажи соединены дубовой двух маршевой лестницей. Межкомнатные двери – шпон (дуб). В тамбуре и прихожей – два больших встроенных шкафа-купе (один – зеркальный). В доме имеется отапливаемый гараж – 30 кв.м. с автоматическими подъемными воротами. Пол прихожей, кухни и гаража выложен керамической плиткой.
Дом кирпичный, стены очень хорошо утеплены снаружи (+ двойное утепление крыши). Окна пластиковые, двойной стеклопакет. Входные двери (центральная и выход в сад) Гардиан. Отделка дома – мокрая штукатурка «короед» немецкой фирмы «Крайзель» (доставка из Германии), крыша – гибкая черепица. Фасадный забор из желтого облицовочного кирпича, автоматические откатные ворота. Остальной забор – металлический профиль. На фасаде и с задней стороны дома установлены видеокамеры, подключенные к видеорегистратору (можно вести видеонаблюдение за домом). Дом и участок 8,5 соток в собственности. Год регистрации дома - 2012.
Вокруг дома посажены фруктовые (все привиты, в основном по 2-3 сорта на одном дереве) и декоративные деревья и кустарники, ягоды, цветы, по всему саду проложен (под землей) поливной трубопровод. Въезд в дом и площадка перед домом забетонированы и отделаны тротуарной плиткой. Пандус (въезд в гараж) оборудован системой оттайки.