Сдам: тп в Астрахани

Торговое помещение 795,4 кв.м., центр города, ул. Свердлова



Местоположение

- город Астрахань

- район Кировский

- улица Свердлова/ул. Ульяновых

- первая линия домов

- хорошая транспортная доступность по ул. Свердлова, ул. Ульяновых, ул. Адмиралтейская

- остановка «ЦУМ», «ЗАГС» в пяти/десяти минутах ходьбы



Описание

- встроено-пристроенное нежилое помещение на первом этаже жилого 9ти этажного дома

- площадь 794 м2

- витринное остекление

- качественная отделка: выполнен ремонт по современным стандартам

- место для рекламы - на фасадной части (возможно размещение объемных рекламных вывесок)



Технические характеристики

- электрическая мощность 10 кВт (возможно увеличение мощности за счет арендатора)

- высота потолка 3,30 м

- телекоммуникации (телефонные линии, интернет)

- коммуникации (водоснабжение / гор/хол вода, теплоснабжение/индивидуальное газовое (установлено 2 котла), канализация центральная, сплит-системы, пожарно-охранная сигнализация)

- планировка преимущественно свободная: большой торговый зал + кабинеты и подсобные помещения + с/у + есть сухой подвал, для складирования; есть возможность сделать любую перепланировку внутри помещения

- две входные группы с ул. Сверлова + входная группа с задней стороны (есть возможность сделать отдельный вход в любом месте по фасаду здания)

- парковка: специализированная возле здания



Коммерческие условия

- прямая аренда

- цена: 800 руб/кв.м (предоплата за первый и последний месяц аренды)

- коммуникации входят не входят/ по факту потребления

- предложение без комиссии для арендатора

- возможна аренда блоками (деление на 3 арендаторов)



По всем вопросам обращайтесь:


Иванова Наталья

Должность: Специалист по работе с коммерческой недвижимостью
Телефон :сот. (8512) 41-00-19; раб. (8512) 520002