Продам: продается земельный участок сельхозн в Астрахани

Продается земельный участок (сельхозназначения) площадью 12,93 ГА по адресу Астраханская область
Володарский район 250 метров от села Сорочье (орошаемый участок) , участок расположен в конце села до реки примерно 50 метров, в доль участка проходят ЛЭП, в селе имеется газ. До каспия минут 15.

Совместно с данным участком Продается (ОСТРОВ) участок --(сельхозназначения) площадью 8,62 ГА по адресу Астраханская область
Володарский район, ерик Абдулкин ( до ближайшего села 10 км – Цветное, Алексеевка, Маково, Зеленга, Тишкова )
Данный участок расположен расположенный южнее ер. Гусиный в доль Малобелинского Банка до Каспийского моря 8 км.
Для любителей охоты на острове водится заяц, кабан, водоплавающуя дичь, фазан.
А также Сом и жерех, щука с сазаном, окунь – и это совсем не САМЫЙ ПОЛНЫЙ СПИСОК ТОГО, что так и хочет попасться в Вашу снасть.
Вдоль данного участка проходят столбы ЛЭП - около 10 шт.
Имеется прямой, беспрепятственный выход к берегу, с возможным строительством пирса.
На этом земельном участке идеальные условия для ведения как личного так и сельского, фермерского хозяйства, условия для создания охотничье-рыбного угодья и создания турбазы.
Торг возможен, иду на любые разумные уступки.

Кадастровый квартал: 30:02:221001
Документы готовы
Обременений не имеется.

Цена 300 000руб. за 1 ГА с.Сорочье
Цена 600 000руб. за 1 ГА Остров