Продам: здание в Астрахани

Продажа от собственника. Банковское (офисное) здание (класса А).
Тип предложение Здание.
Назначение Нежилое. Банковское (офисное).
Класс А.
Адрес г. Астрахань, Кировский. Ул. Бабушкина/Мечникова, д.40/6 .
Общая площадь - 4556,1 кв.м.
Земельный участок 3 827 кв. м., принадлежит на праве аренды сроком на 25 лет. Без обременений.
Этажность 4 этажа.
Перекрытия ж/б.
Фундамент свайный.
Год постройки 1997 г.
Год реконструкции здания 2010 г.
Ремонт внутренней отделки 2011 г.
Ремонт полов 2012 г.
Ремонт кровли и фасада 2012 г.
Месторасположение Центральная, историческая часть города.
Преимущество Стратегическое расположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшее окружение: «Газпром добыча Астрахань», Администрация Астраханской области, Администрация Кировского района г. Астрахани, прочие административные и торговые объекты.
Инвестиционная привлекательность Объект продается по кадастровой стоимости.
Помещения здания эксплуатировалось в качестве офиса Банка и административно-офисных помещений. Есть банковское хранилище.
Описание объекта Комплекс, состоит: 4- этажное здание (литер А) общей площадью 4 302, 7 кв. м. и 2-х этажное здание со встроенными гаражными боксами (литер Б) общей площадью 253, 4 кв. м.
Техническое оснащение объекта Централизованные коммуникации. Вентиляция, кондиционирование, сплит системы. Отопление, водоснабжение, водоотведение. Системы пожаротушения и телекоммуникации.
Электроснабжение Собственные трансформаторы (выделенная мощность 200 кВт.), централизованное отопление и горячее водоснабжение.
Безопасность Передовые системы охраны и видеонаблюдения.
Парковочная зона. Перед фасадной частью здания и во дворе, с ограничением доступа шлагбаумами прочих транспортных средств.
Здание монолитное. Под зданием расположен земельный участок площадью 3827 кв. м, находящийся в аренде у Банка сроком до 11.03.2024 г.
Особенности покупки Свободная продажа. Один собственник. Вся сумма в договоре. Какие – либо обременения, права требования третьих лиц, долевого владения, судебных иных обременений отсутствуют. Документы к сделке готовы. Все помещения соответствуют требованиям надзорных инстанций.
Коммерческое условие продажи: 270.000.000 рублей с НДС.
Дополнительная информация по запросу.
Мы гарантируем Вам порядочность и конфиденциальность.